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Diagnostic électricité

Le diagnostic électricité est obligatoire pour les ventes et les locations immobilières lorsque l'installation intérieure électrique date de plus de quinze ans ; cette mesure ayant été mise en place pour éviter tous risques d'incidents domestiques liés à une installation défectueuse.

Pour cette raison, les propriétaires bailleurs et vendeurs sont dans l'obligation de réaliser un diagnostic électricité avant de concrétiser leur projet immobilier.

Ils leur faut pour cela prendre contact avec un professionnel certifié se déplaçant à domicile pour examiner l'installation électrique puis dresser par écrit un état des défauts et autres anomalies susceptibles de présenter un risque pour la sécurité des occupants du logement.

Les observations du diagnostiqueur sont ensuite retranscrites dans un rapport destiné au propriétaire vendeur ou bailleur, avant d'être remis au locataire ou à l'acquéreur lors de la transaction.

Ce diagnostic permet ainsi au futur occupant d'avoir un aperçu précis et fiable de l'installation et des travaux à prévoir le cas échéant.

Il est à noter à ce titre que le propriétaire vendeur ou bailleur n'a pas d'obligations de travaux, bien qu'une installation sûre soit un atout supplémentaire pour réussir un projet immobilier.    

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