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DPE

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est peut-être l'un des diagnostics immobiliers les plus importants lors d'une vente ou d'une location.

Dans tous les cas, il constitue probablement l'un des diagnostics les plus étudiés par les futurs acheteurs et locataires en quête d'informations tangibles et pertinentes pour les aider à prendre leur décision d'achat ou de location.

Le DPE a en effet ceci de particulier qu'il renseigne de façon très précise sur la consommation d'énergie d'un bien immobilier, cela notamment grâce à l'étiquette énergie mentionnée sur le document, laquelle peut varier de A (pour un bien économe en énergie) à G si le bien est énergivore.

On notera à cet effet que le DPE, contrairement aux autres diagnostics, doit être présenté dès les visites.

D'où l'importance de prendre ses précautions au plus vite afin, le cas échéant, d'entreprendre quelques travaux de rénovation énergétique pour améliorer l'étiquette et augmenter ses chances de vendre ou de louer le logement dans des conditions optimales.

A noter enfin que l'absence de présentation d'un DPE valide au moment des visites et lors de la transaction peut entraîner la nullité de la vente ou de la location.  

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